Terreno / Urbanizable En venta Camino Algarrobo - Las Arenas, Vélez-Malaga

  • 7.000.000 € Ref. FD080321_2
  • 388.262m²
  • Terreno / Urbanizable

¡ESPECTACULAR FINCA AGRÍCOLA UBICADA EN ZONA DE LA AXARQUIA!

La finca cuenta con diversas edificaciones destinadas a usos diferentes, procediendo a describirlas a continuación:
1. En la parcela catastral 1 existe una edificación desarrollada en una planta, con cubierta cerámica a dos aguas, destinada a uso residencial que cuenta con una superficie construida de 88 m², una portada en la fachada principal con una superficie de 37 m² y un cobertizo en la parte trasera con una superficie de 14 m².

2. En la parcela 2 existe:
a. Una balsa de riego con una capacidad aproximada de 7 millones de litros.
b. Junto a la balsa existe una edificación con cubierta de chapa galvanizada y una superficie construida de 10 m², en cuyo interior existe un cabezal de riego que se utiliza para dar servicio a parte de la finca.

3. En la parcela 3 existe un depósito regular de riego cubierto y con forma rectangular, junto al cual existe una zona cubierta con chapa galvanizada de unos 25 m² hay instalado un cabezal de riego que da servicio a parte de la finca.
4. En la parcela 4 existe:
a. Una edificación desarrollada en una planta, con cubierta a dos aguas, con una superficie construida de 20 m².
b. Una Piscina con una superficie de lámina de agua de 24 m².
c. Una edificación prefabricada con una superficie de 30 m².
d. Una balsa de riego con una capacidad aproximada de 70 millones de litros.
e. Una edificación destinada a almacén Agrícola y cabezal de riego, con una superficie construida de 97 m², desde el cual se da servicio a parte del cultivo existente en la finca.

En la parcela 5 existen tres zonas claramente definidas dedicadas al cultivo de aguacates de la variedad “Hass”, con una edad de unos 31 años ocupando una superficie de unos 84.300 m², con un marco de plantación irregular adaptado a la orografía del terreno, donde se calcula que hay unos 740 árboles.

La parcela 6 se encuentra cultivada de aguacates de la variedad “Land Hass” con una edad de 3 años, con una superficie de 9.000 m² con un marco de plantación de 4x4.

El resto de la finca se encuentra cultivada de mangos de las variedades Osteen, Kent, Keit y Palmer de diferentes edades. En concreto de la variedad Osteen hay unos 2.228 árboles de 9 años de edad y 3.213 árboles de 26 a 31 años de edad; de la variedad Kent hay unos 2.000 árboles de 9 años de edad y 1.055 árboles de 25 a 30 años de edad; de la variedad Keitt hay unos 4.047 árboles de 5 años de edad, 550 árboles de 4 años de edad y unos 2.400 árboles de 3 años de edad, y 4.724 árboles de 26 a 31 años de edad; y de la variedad Palmer hay unos 800 árboles de 6 años de edad.

La finca cuenta con una superficie total de 388.262 m², de los cuales aproximadamente 93.300 m² se encuentran cultivados de aguacates, 250.000 m² se encuentran cultivados de mangos, y el resto de la finca que serían unos 44.962 m² lo conforman los caminos, balsas de riego, edificaciones y taludes.

En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría )
Los honorarios profesionales del 5%+IVA no incluidos en el precio. La dirección del inmueble es aproximada. Debido a la ley de protección de datos no podemos facilitar la dirección exacta.

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    Características básicas

    • Superficie total del terreno 388.262 m2
    • Superficie mínima en venta 150  m2
    • Superficie edificable 150 m2
    • Vía urbana
    • Por carretera
    • Autovía

    Situación urbanística

    • Urbano (solar)
    • Otra
    • plantas

    Equipamiento

  • Agua
  • Luz
  • Alcantarillado
  • Gas natural
  • Alumbrado público
  • Aceras